IM体育公寓智能锁实现品牌公寓的互联网化管理

　　IM体育公寓智能锁实现品牌公寓的互联网化管理雷军在YOU+投下的一个亿，掀起了一股“公寓”热潮。片刻间，魔方、拎包客、寓见等众多品牌公寓纷纷崛起，IM体育·(中国)官方网站吹响了租房市场上的号角。与此同时，另一场变革也在悄然酝酿，智能家居概念的兴起，催生了智能门锁的迅猛发展。

　　社科院在14年发布的《社会蓝皮书》指出：2013年，我国第三产业比重首次超过第二产业达到百分之四十六点一，预计到2016年将首次超过百分子五十，这意味着我国将进入在非农从业人员中白领总量超过蓝领的“白领时代”。

　　此外，赶集网《2013租房市场报告》显示，目前在30岁以下的租房族占到百分之七十七的比列。白领，85后，这是一个对生活质量有较高追求，注重个人价值，同时热衷新鲜事物的群体，也是现今社会的消费主群体。而随着人均GDP的增长，消费升级特征也逐步呈现。可以说，“公寓”与“智能锁”的热潮，是消费升级和消费需求的必然产物。

　　2015年3月，十二届全国三次会议上，李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。“推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展，引导互联网企业拓展国际市场。IM体育·(中国)官方网站”毫无疑问，“互联网+”概念的提出，在产业变革和发展的道路上起到了不小的助推作用。

　　公寓行业目前多采用“房屋托管+标准化装修+租后服务”模式。成本高，回收周期长，利润空间小，现多处于烧钱阶段。在尚未开始盈利的状况下，如何降低成本，提高效率，无疑是品牌公寓需要考虑的首要问题。而智能门锁的出现，恰好解决了品牌租赁公寓在这方面的一些痛点。

　　譬如，一个有着一万间房源，同时横跨沪杭两市的公寓公司甲，通过公寓智能锁应用管理平台，可将其分为不同的分部。每个分部都有相应的，设置这些为房间门锁的管理员，再导入管理员账户到管理平台。如此，甲公司管理员便可以掌控每个房间的出入权限和实时动态，实现公寓的互联化和智能化管理。

　　有了这样的一个平台，即便是房源上千上万的公寓，也完全可以只由一人来处理看房，入住，退房，工作人员上门维修清洁等情况，更关键的是，处理以上这些情形，只需要耗费一两分钟的时间。

　　一组公寓运营管理中的数据显示：百分之三十八的用户因为门锁钥匙遗忘，需要管家上门服务，百分之五的投诉是因为住户被关在门外，百分之二十管家的工作是房租催缴。通过互联网远程发送电子钥匙及密码的科技侠智能锁，恰好可以帮助公寓减少这些人力成本和时间成本。

　　此外，电子钥匙和密码的限时性，也解决了短租公寓住户流动性大的痛点。公寓方可以根据住户的居住时间，设置不同时间段的限时钥匙和密码。长租公寓可以随时发送永久钥匙给住户，在租约到期之日删除钥匙，也可随时冻结住户丢失的电子钥匙，随时给忘带手机的住户生成临时密码。而日后在与公寓PMS系统的对接上，公寓智能锁管理平台的开放性，可以真正实现公寓系统或公寓APP某一板块中的门锁管理。

　　国民科技公寓智能锁不同于现在市面上的wifi智能锁，不需要进行拉网，布线等前期的一系列繁琐工作。以超低功耗运行蓝牙协议，AES128位加密等任务，用4年的蓝牙技术沉淀，提供国内最全面的蓝牙智能锁解决方案。

　　当然，品牌公寓未来的互联网化仅靠智能硬件的支撑是不够的。增值服务或将成为未来长租公寓盈利的核心环节。通过线上平台与线下社区结合，为住户提供生活、工作、学习、娱乐、社交、金融等一系列增值服务，才能在未来市场上站稳脚尖。

　　随着我爱我家等房地产中介的涉足，大大小小的公寓创业型公司必然面临“大浪淘沙“的命运，未来公寓市场的竞争一定非常惨烈。如何在已有的模式上进行创新，形成自己的品牌特色，打造自己的社区主题，将在这场战役中起到决定性作用。

　　而对于智能设备创业公司而言，未来也将面临一场艰苦的持久战。结合不同类型公寓的不同需求，优化硬件和软件，提供相配套的公寓智能锁技术解决方案，再附加公寓所需的一些整合服务，降低公寓运营成本，提高公寓运营效率，最终实现品牌租赁公寓的互联网化和智能化管理。

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